Catatan Emas P3SRS Plaza Asia: Selamatkan Dana Rp8,45 Miliar, Jadi Teladan Good Governance Gedung Perkantoran SCBD

Jakarta – Perhimpunan Pemilik dan Penghuni Satuan Rumah Susun (P3SRS) Plaza Asia mencatatkan prestasi gemilang dengan keberhasilan menyelamatkan dana sebesar Rp 8,45 miliar selama masa bakti 2022–2025.

Capaian ini secara efektif menobatkan Plaza Asia sebagai model pengelolaan gedung perkantoran strata title dengan tata kelola terbaik di kawasan elit Sudirman Central Business District (SCBD), Jakarta.

Keberhasilan signifikan ini merupakan hasil kepemimpinan solid, transparan, dan profesional yang dijalankan oleh Ketua Pengurus, Itek Bachtiar, bersama dengan Ketua Pengawas, Evie Irawan.

Keduanya konsisten menerapkan pengelolaan yang berlandaskan empat pilar hukum perhimpunan, termasuk Permen 4/2025-Pergub 132/2028 dan Anggaran Dasar/Anggaran Rumah Tangga (AD/ART) Perhimpunan.

Efisiensi dan Penyelamatan Dana

Selama tiga tahun, tim P3SRS Plaza Asia 2022-2025 menunjukkan performa manajerial yang impresif:

* Penurunan Tunggakan: Berhasil menurunkan tunggakan penghuni sebesar 80 persen, dari Rp 1,22 miliar menjadi Rp 243 juta per akhir 2024.

* Peningkatan Kinerja: Okupansi gedung meningkat 29 persen, dan pendapatan parkir naik 18 persen.

* Perbaikan Teknis: Lebih dari 2.800 pekerjaan teknis telah diselesaikan, mencakup perbaikan fasilitas vital seperti genset, catwalk AC outdoor, dan relokasi jaringan kabel udara ke bawah tanah.

Di sisi pengawasan, tim yang dipimpin Evie Irawan berperan sentral dalam aksi penyelamatan dan efisiensi keuangan:

* Penagihan Piutang: Berhasil menagih tunggakan sewa, listrik, dan service charge sebesar Rp 2,9 miliar, serta menyelesaikan sengketa dana parkir senilai Rp 721 juta.

* Efisiensi Anggaran: Penerapan sistem tender terbuka berhasil menghemat anggaran sebesar Rp 2,26 miliar.

* Peningkatan Pendapatan: Nilai kontrak iklan media gedung meningkat drastis dari Rp 8,45 juta menjadi Rp 300 juta per tahun.

“Kami membangun sistem yang transparan dan berkeadilan. Kepemimpinan bukan hanya soal mengawasi fisik gedung, tetapi juga membangun dan menjaga kepercayaan para pemilik dan harmoni para penghuni, sehingga menginspirasi semua penghuni untuk hidup dan bekerja dalam suasana aman, nyaman dan produktif,” ujar Evie Irawan.

Pernyataan tersebut disampaikan Evie Irawan usai Rapat Umum Tahunan Anggota (RUTA) dan Rapat Umum Luar Biasa (RULB) yang digelar pada 10 Oktober 2025 di Hotel The Oddbird, District 8 SCBD, Jakarta Selatan.

Dalam RUTA/RULB tersebut, para anggota kembali memberikan kepercayaan penuh kepada Evie Irawan untuk memimpin pengawasan perhimpunan pada periode 2025–2028.

Ia berkomitmen untuk melanjutkan tata kelola yang profesional dan akuntabel, serta mengawal pelaksanaan kebijakan yang berpihak pada kepentingan bersama, menjamin lingkungan bisnis yang sehat dan kompetitif di Plaza Asia.

Editor : Agus Setiawan